viernes, 18 de febrero de 2011

Yo solo quería progresar en la vida



El otro día estaba leyendo el periódico "El País" cuando me tropecé con
la viñeta de Forges. Tengo a Forges por una persona bastante cabal, por
lo que la viñeta me hizo reflexionar sobre la gran inmadurez de la sociedad
civil española en general.

Dado que yo me compré un piso en el año 2003 en el área metropolitana de
Barcelona, contrastaré los puntos expuestos en la viñeta con mi experiencia
personal.

1) "Vi una casa que me gustó". Aquí está el primer error. Es decir, yo también vi
una casa que me gustó, cierto, pero también pensé si yo la podía pagar. Es decir,
a mi me gusta un Bugatti Veyron pero no me lo compro porque no puedo pagar.
De la misma forma, no tengo que mirar que piso me gusta, sino que dentro
del presupuesto que tengo, cuál es el mejor piso que puedo conseguir.

2) "El banco envió a su tasador, que tasó la casa". Efectivamente, tasó la
casa y usted supo en valor de tasación. Salvo que usted estuviera bajo los
efectos de un psicotrópico y no se acuerde, el banco le comunicó el precio
de tasación y usted estuvo de acuerdo.

3) "El Banco me hizo una hipoteca para comprarla, conociendo mi situación
económica". Bien, es decir, usted sabía que no podría pagar la casa si se
presentaba algún contratiempo y aún así siguió adelante. Se supone que
leyó el contrato de la hipoteca (o debería haberlo hecho alguien que
va a destinar al menos 1.000 euros mensuales durante 35 años de su vida
a pagar algo, verdad?). Y lo firmó pensado que se la había dado con queso
al banco. Que listo se creyó verdad? La catástrofe de este punto es a
consecuencia del primer punto y querer comprar cosas que no nos podemos permitir.

En este punto he de hacer el inciso que yo por razones laborales me fui a
vivir a Madrid. Cuando llegué, los precios eran tan exorbitados que ni
me planteé comprar una casa y opté por el alquiler esperando a que
explotara la burbuja que todo el mundo sabía que tarde o temprano iba a
estallar. Eran los tiempos de "mi piso vale 400.000 euros porque el vecino
lo vendió el año pasado por 350.000.

4) "Yo pagué hasta que me fui al paro". Claro, y no tenías pensado que
esto podía pasar. Consecuencia del primer punto otra vez. La ventaja de
vivir de alquiler es que siempre puedes encontrar un piso más barato. Por
cierto, el piso de Barcelona lo alquilé al trasladarme a Madrid y el
alquiler me paga la hipoteca.

5) "Le dije al banco que como no podía pagar que se me quedaran con la casa"
Consecuencia de no haber leído el contrato hipotecario. No se le escondió
nada, firmó los papeles sin leer nada ni saber que es lo que firmaba. El
banco no le explicó mucho entre otras cosas porque la ley hipotecaria
española es leonina y te saca los hígados hasta que has devuelto el último
euro.

6) "Mandaron a su mismo tasador, que ahora tasó la casa en la mitad". Pues si,
porque lo que le interesaba al banco era darte el máximo préstamo que pudiera
colarte porque a 35 años tienes que devolver más del doble de lo que te han
prestado. O sea que encima que no leyó nada, no calculó lo que tenía que
devolver. La culpa de no leer y no calcular es del banco o es de usted?
El tasador ahora tasó la casa por su valor real (que usted ya sospechaba) porque
un piso en Usera no puede valer 300.000 euros.

7) "En resumen: no tengo casa y además le debo 180.000 Euros al banco que es
lo que su tasador sobretasó y el banco aceptó. Es decir: Ellos especulan y
yo soy el culpable".

Ahí discrepo. Ellos especulan, si, pero usted era cómplice de todo esto porque
nadie fue a su casa con una hipoteca para que la firmara. Usted fue al banco
y aceptó entrar en un juego en el que todos sabían que se hacían trampas. O
es que no pagó una parte "en negro"? Realmente se creía que un piso en Usera
valía 300.000 euros?

El razonamiento expuesto en la viñeta es el que hace un adolescente inmaduro,
que se va metiendo en líos pensando que si la cosa sale mal ya le sacarán
del lío sus padres. Ahora el español medio piensa que sus padres es el
gobierno y tiene que sacarle de los líos en que se mete, sea hipotecas,
forums filatélicos o entradas falsas del concierto de Lady Gaga. Al español
medio le falta un hervor, hacerse adulto ya de una vez y asumir sus
responsabilidades.



Cuidadano J

1 comentario:

  1. La mayor equivocacion de la gente fue pensar que su piso sismpre subiría de valor. Por eso pensaban que si viniera algún contratiempo siempre podría vender su piso en Usera por 100.000 euros más. Es el timo de la estampita, pero generalizado. La codicia cegó a la gente.

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